Zu Verkaufen 2 Zimmer, Sofia, Sofia, Bulgarien, Ivan Radoev 34

Zu Verkaufen - Cod. 23563

  • Typologie: 2 Zimmer
  • Fläche: 75 m²
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Stockwerk: 3

3-Zimmer-Wohnung Ziegel Build 2007 in Sofia und Bulgarien zum Verkauf
Das Anwesen befindet sich in Sofia (Hauptstadt) und nahe dem Zentrum, ist der Stadtring, nur wenige Minuten mit dem Auto. Einkaufszentren sind nicht weit entfernt, Business Park wird in 10 Minuten zu, wie der Ski-Lift in den Vitosha-Gebirge und zum Flughafen Sofia. Es ist in Vitoscha Viertel (Straße Ivan Radoev Nr.: 34)
Die Wohnung ist in der Nähe Simeonovsko Straße (Simeonovski chause) und Boulevard Bulgarien und dauert ca. 10 Minuten fahren, um sowohl - Stadtzentrum und Vitosha Berg.
Die Wohnung ist fast komplett eingerichtet und ausgestattet mit Elektroherd, Kühlschrank, Waschmaschine, Etagenbett, 3 Toiletten und 2 Schränke (fast unbenutzt) ausgestattet
Wir kauften es 2008, aber aus persönlichen und beruflichen Gründen zogen wir nach Berlin.
Die ap. ist auf der dritten Etage. Es ist eigentlich 2-Zimmer-Wohnung, 3-Zimmer-Wohnung splited. Zu der Wohnung gehört ein kleiner Keller (ca. 4m2) und Option, unterirdischer Parkplatz kaufen.
Das Gebäude ist fast vollständig bewohnt und nur die Erdgeschoss Büros sind leer. Die jährlichen Grundsteuern sind etwa 130 bis 140 Lewa. Die Versorgungskosten in Bulgarien sind in jeder Jahreszeit viel differenziert. Im Sommer haben wir verwendet, um für Wasser und Strom pro Monat und im Winter etwa 100 Lewa pro Monat rund 40leva zahlen. Es gibt auch Gasanlage in der Wohnung, aber wir haben es nie benutzt, waren wir nur mit Strom.
Das Gebäude ist etwa 75 m2 groß, aber freien Platz ist nicht so sehr - 65m2. Zunächst Wohnzimmer ist ca. 11 m2, die zweite ist 13 m2 und 22 m2 Küche, Bad ist als 6m2 und der Balkon ist 7m2
Von den Bildern zu sehen ist, dass in der zweiten Wohnzimmer befindet sich ein Etagenbett, das für ein Jahr mit einem normalen Doppelbett ersetzt wurde.
In den letzten vier Jahren hat sich das Gehäuse nur um eine junge Familie vermietet. Sie haben die Wohnung sehr gepflegt und alles ist in perfektem Zustand.
Die gleiche junge Familie möchte in der Wohnung bleiben, und wenn Sie planen, es zu mieten sie sind gute Mieter. (Nur zur Information. Gerade jetzt ist es für 450leva vermietet)

Hinter dem Gebäude ist ein offenes Feld, gibt es keine anderen Gebäude und es wird, wie dies in den nächsten Jahren als Park zu bleiben. Auch gibt es tolle Aussicht auf Berg Vitosha und Stara Berg als gut.
Das Verfahren für den Verkauf ist immer durch einen Rechtsanwalt erfolgt, und dies wird nur ein paar Tage dauern. Es bedurfte keines Provision, denn wir sind keine Agentur und wir sind nur Privatperson.
Gute Nachrichten: Es gibt Pläne für den Bau einer U-Bahn in der Nähe. Die Richtung sollte über Vitoscha Stadtteil südlich von Sofia gehen
http://www.railwayinsider.eu/wp/archives/45829
http://www.mappery.com/Sofia-Metro-Map
Im Anhang finden Sie eine Karte zu finden, die den aktuellen U-Bahn-Strecke in Sofia und die Zukunft geplante Erweiterung des U-Bahn-Gleis. Es wird durch den Bezirk, in dem die Wohnung zum Verkauf befindet geben und es wird U-Bahn-Stationen sehr eng sein.
Preis: 75.000 € Variable mit Inventar.

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