Zu Verkaufen Bauland, Varna, Varna, Bulgarien, Varna-Bulgaria

Zu Verkaufen - Cod. 42404

• Typologie: Bauland
• Fläche: 949000 m²
• Anzahl Zimmer: 2
• Stockwerk: 2
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 22/10/2022

Sosopol-Bulgarien (EU).
Sehr geehrte Damen und Herren,
Immobilienagentur freut sich
Präsentiere deine Aufmerksamkeit Land
mit einer Gesamtfläche von 949 469 m2
befindet sich auf dem Gebiet der
Gemeinde Sosopol, Burgas
Bezirk, der nächstgelegene Punkt zum
Meer bei 800 Metern, und
am weitesten entfernt – weniger als
2000 Meter nach Osten, in der Nähe
die Ferienanlage Duni1,
das ist auch ein Ort der Einheimischen
als nationale Bedeutung.
Der Ort, auf den wir Sie aufmerksam machen, liegt etwa 30 km von der Stadt entfernt
Burgas (203.253 Einwohner) und etwa 45 km vom Flughafen Burgas entfernt. Das Land liegt
mit einem 330 Meter langen Abschnitt, der einer Hauptstraße des nationalen Straßennetzes (E 99) zugewandt ist
bedient die südliche Schwarzmeerküste bis hinunter zur Republik Türkei, und das Land ist leicht
aus beiden Verkehrsrichtungen sichtbar. Der tägliche Verkehr durch die Hauptstraße umfasst die
Sozopol, Tsarevo und Primorsko Gemeinden, deren Bevölkerung in der Sommerzeit
(von Juli bis September) über 260 000 Menschen.
Das Land besteht aus mehreren Grundstücken, die drei natürlichen und zwei juristischen Personen gehören
mit gemeinsamen Investitionsplänen.
In Übereinstimmung mit dem genehmigten Flächennutzungsplan der Gemeinde Sozopol, die Grundstücke
werden nach Funktionalität und in Übereinstimmung mit dem Schwarzen Meer fünf Zonen zugeordnet
Kostengesetz wie folgt:
• Zone A für „öffentliche Dienstleistungen“ mit einer Fläche von 11.725 m2
. Geregelter Grundbesitz
für „öffentliche Dienstleistungen“ mit Bauparametern: 60 % Dichte, Cint2
Zone B für „öffentliche Dienstleistungen“ mit einer Fläche von 105.209 m2
. Die Landgüter in der
Bereich haben eine wirksame Entscheidung des Bürgermeisters der Gemeinde Sozopol für
Regulierung eines Grundstücks mit Bauparametern: 60% Dichte,
Cint: 1,5 H ≤ 10 m.
• Zone C für „flache Wohngebiete“ mit einer Fläche von 187.782 m2
, mit
Bauparameter: 40 % Dichte, Cint: 1,5 H ≤ 10 m.
• Zone D für „Gebiet für ein Erholungsgebiet und Nebentätigkeiten, Ferienanlage“, mit an
Fläche von 490.663 m2
, mit Bauparametern: 20 % Dichte, Cint: 0,5 H
≤ 10m.
• Zone E für „Erholungsgebiete für Villen“ mit einer Fläche von 27.665 m2
, mit
Bauparameter: 20 % Dichte, Cint: 0,8 H ≤ 7,0 m.
• Zone F – mit einer Fläche von 126.221 m2
, Ackerland, mit Dauernutzung
Bezeichnung – bewaldetes Gebiet ohne Holzproduktionskapazitäten.
Die geschätzte bebaute Gesamtfläche aller Grundstücke beträgt rund 700.000 m2.
Bilder stammen aus der Stadt Sozopol, wo sich das Grundstück befindet!